宅基地转让合同协议书样本下载word版

宅基地转让协议书范本免费版为农村转让宅基地提供了比较实用的合同范本。合同只针对甲乙双方，让闲置的宅基地可以得到更好的利用。合同只是作为参考，欢迎下载！

宅基地转让合同.doc简介：

农民的住房转让和宅基地转让实际是相辅相成的两个问题。对于农民住房的转让，我国在《土地管理法》中规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这条规定隐含着国家允许农村住房进行转让的内容。但对于农村宅基地的转让，我国现行立法却是持严格禁止的态度，目前农民的宅基地使用权只能在住房发生转让时，才可以随之一并转让，其他情形下的转让都是违反法律规定的。

宅基地转让现状：

流转是现代物权发展的必然体现，可转让性是财产权的基本特征。各国物权法归根结底都是以有效地利用资源，最大限度地增加财富为目的，也就是通过法律手段促进资源的优化配置。因此，现代物权法更强调对物的经济效益的价值追求，由过去单纯的强调归属转向对利用价值的追求。宅基地使用权作为一种用益物权，如果仅仅是确定其归属，则其财产的价值未能充分发挥。只有允许宅基地使用权流转，才能将资源流向有效的利用主体，实现资源的最优配置。